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Dresden: **Erstbezug** komfortable 2-Raum-Wohnung mit Balkon im Neubau direkt am Großen Garten

Objekt-Nr.: Lennéstraße 2, WE 2.9
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Lennéstraße 2
01069 Dresden
Sachsen
Stadtteil:
Altstadt
Gebiet:
Mischgebiet
mtl. Kaltmiete:
1.025 €
Wohnfläche ca.:
97,49 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
6
Warmmiete inkl. NK:
1.285 €
Nebenkosten:
140 €
Heizkosten:
120 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
97,49 m²
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Park, Post, Spielplatz, Tennisplatz, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 70 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fernwärme, Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
73 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 NKM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der charakteristische Neubau - Lenné Terrassen - mit drei Häusern erstreckt sich entlang der Lennéstraße am Großen Garten in Dresden. Die Häuser verfügen über großzügige Aufzüge, Fahrradabstellräume und große Kellerräume.
Ausstattung/Zubehör:
- hochwertiges Echtholzparkett
- Fußbodenheizung, für jeden Raum separat regelbar
- 3-fach verglaste Fenster, teilweise bodentief
- moderne Badausstattung mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- separates Gäste-WC
- großer Balkon
- Wohnküche
- großer separater Kellerraum
- komfortable Deckenhöhe: 2,55 m
- Videogegensprechanlage
- sehr gute Objekt- und Wohnungszugänge
- moderne, große Aufzugsanlagen
- hochwertige Bodenbeläge
- seniorengerecht, barrierefrei
- dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz für monatl. EUR 70,00
Lage Haus/Grundstück:
Der Neubau liegt in einem der beliebtesten Wohnstandorte der Dresdner Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die VW-Manufaktur, der Große Garten, das Georg-Arnold-Bad, sowie das Stadion. Öffentliche Verkehrsmittel sind kurzfristig zu Fuß zu erreichen. Viele Einkaufsmöglichkeiten erreicht man hier ebenfalls schnell zu Fuß.
Provision:
nein
Anmerkung:
Datenschutz gemäß DS GVO

Wir speichern personenbezogene Daten, die für die Erstellung eines Mietvertrages und für eine ordnungsgemäße Hausverwaltung erforderlich sind, unter Einhaltung der DS-GVO-Richtlinien. Diese Daten werden lediglich an kooperierende Dienstleistungsunternehmen mit direktem Zusammenhang zu der von Ihnen genutzten Immobilie weitergegeben, die sich ebenfalls zur Einhaltung der DS-GVO-Richtlinien verpflichtet haben. Ihre Daten werden sofort gelöscht, wenn sie nicht mehr erforderlich sind.

Sie haben das Recht auf Auskunftserteilung bezüglich der Nutzung und Speicherung Ihrer Daten und Sie können diese Daten jederzeit löschen lassen, indem Sie uns kontaktieren unter den im Impressum angegebenen Kontaktdaten. Datenschutzbeauftragter in unserer Firma ist der Geschäftsführer.

Ihr Ansprechpartner
 



Alpha Centauri Projektentwicklung GmbH
Matthias Lepper



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