Dresden:
Frisch sanierte 3-Raum-Wohnung in ruhiger Seitenstraße in Briesnitz

Objekt-Nr.: DD_W9_WE01

mtl. Kaltmiete:
750 €

Wohnfläche ca.:
60,50 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dresden Briesnitz. Diese ca. 60,5 m² große 3-Raum-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900, das insgesamt nur sieben Wohneinheiten umfasst. Das gesamte Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße, was für eine entspannte Wohnatmosphäre sorgt.

Die Wohnung wurde gerade erst aufwendig saniert und bietet Ihnen den Komfort eines Erstbezugs. Die Raumaufteilung ist ideal für Paare oder kleine Familien: Neben dem hellen Wohnzimmer stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches sich perfekt als Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lässt. Alle Fenster sind mit einer modernen 2-fach Isolierverglasung ausgestattet, was für eine gute Energieeffizienz und Ruhe sorgt.

Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird, sodass Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können. Ein wichtiger Hinweis für Sonnenanbeter: Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich bietet der Keller einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum. Da kein fester Stellplatz zur Wohnung gehört, nutzen die Bewohner die öffentlichen Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Etagenanzahl: 4


Kubatur: 60 m³


Warmmiete inkl. NK: 890 €


Nebenkosten: 60 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 NKM


Heizkosten: 80 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Provision: nein


Nutzfläche ca.: 60,50 m²


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Keller: ja


Möbliert: nein


Haustiere: nach Vereinbarung


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1900


Bezugsfrei ab: sofort


Zustand: saniert


Energieklasse: E


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 18.11.2013 bis 13.11.2026


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 2012


Anmerkung

Datenschutz gemäß DS GVO

Wir speichern personenbezogene Daten, die für die Erstellung eines Mietvertrages und für eine ordnungsgemäße Hausverwaltung erforderlich sind, unter Einhaltung der DS-GVO-Richtlinien. Diese Daten werden lediglich an kooperierende Dienstleistungsunternehmen mit direktem Zusammenhang zu der von Ihnen genutzten Immobilie weitergegeben, die sich ebenfalls zur Einhaltung der DS-GVO-Richtlinien verpflichtet haben. Ihre Daten werden sofort gelöscht, wenn sie nicht mehr erforderlich sind.

Sie haben das Recht auf Auskunftserteilung bezüglich der Nutzung und Speicherung Ihrer Daten und Sie können diese Daten jederzeit löschen lassen, indem Sie uns kontaktieren unter den im Impressum angegebenen Kontaktdaten. Datenschutzbeauftragter in unserer Firma ist der Geschäftsführer.

Ihr Ansprechpartner

Alpha Centauri GmbH
Herr Klaus Birkenzöller



Objekt-Adresse

Weißtropperstraße 9
01157 Dresden
Sachsen
Zusätzliches Infomaterial

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