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Chemnitz: Lichtdurchflutete 4-Raum-Wohnung in ruhiger Lage im stadtnahen Stadtteil Chemnitz Hilbersdorf

Objekt-Nr.: C_K35_WE14
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Klarastraße 35
09131 Chemnitz
Sachsen
Stadtteil:
Hilbersdorf
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
550 €
Wohnfläche ca.:
105,20 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
820 €
Nebenkosten:
120 €
Heizkosten:
150 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
105,20 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1910
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
PVC
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
113 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1910
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 NKM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 4-Raum-Wohnung erstreckt sich im Dachgeschoss eines liebevoll sanierten Gründerzeithauses. Das geräumige Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und eine separate Dusche im Gäste-WC. Die ansprechenden, türhoch gefliesten weißen Fliesen verleihen dem Raum eine elegante Note. Der Wohnbereich, das Schlafzimmer und beide Arbeits- bzw. Kinderzimmer sowie der Flur präsentieren sich mit einem hellen und strapazierfähigen Fußbodenbelag für ein angenehmes Wohnerlebnis.
Ausstattung:
- Isolierglasfenster
- moderne Badausstattung mit Wanne und separate Dusche
- Bad mit Fenster
- freundlicher und strapazierfähiger Fußboden
- großer Kellerraum
Lage:
Das liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus liegt nur wenige Fahrminuten vom Chemnitzer Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht es, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Einrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen. Ausreichende öffentliche Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Die Nähe zum Küchwald mit der Parkeisenbahn und dem idyllischen Schlossteich bietet weitere attraktive Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung.
Sonstiges:
Kaution: 2 Nettokaltmieten

Eine neue Einbauküche kann auf Wunsch gestellt werden gegen zusätzliche monatliche Mietzahlung.
Provision:
nein
Anmerkung:
Datenschutz gemäß DS GVO

Wir speichern personenbezogene Daten, die für die Erstellung eines Mietvertrages und für eine ordnungsgemäße Hausverwaltung erforderlich sind, unter Einhaltung der DS-GVO-Richtlinien. Diese Daten werden lediglich an kooperierende Dienstleistungsunternehmen mit direktem Zusammenhang zu der von Ihnen genutzten Immobilie weitergegeben, die sich ebenfalls zur Einhaltung der DS-GVO-Richtlinien verpflichtet haben. Ihre Daten werden sofort gelöscht, wenn sie nicht mehr erforderlich sind.

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Ihr Ansprechpartner
 



Alpha Centauri GmbH
Herr Klaus Birkenzöller

Mobil: +49 173 7981078


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