Chemnitz:
Helle 3-Raum-Wohnung in saniertem Gründerzeit-Mehrfamilienhaus, ruhige zentrumsnahe Lage in Chemnitz-Hilbersdorf

Objekt-Nr.: C_K35_WE12
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mtl. Kaltmiete:
450 €

Wohnfläche ca.:
81,59 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Gründerzeithauses begeistert durch ihre Helligkeit und den offenen, luftigen Grundriss. Zahlreiche Fenster sorgen für eine natürliche Lichtatmosphäre in allen Räumen, und der großzügige Schnitt fördert ein angenehmes Wohngefühl mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Die charmante Immobilie vereint gekonnt historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ein stilvoller Wohnbereich und ein elegant gestaltetes Badezimmer prägen das Interieur und schaffen eine harmonische Atmosphäre. Diese Wohnung in einem vollständig restaurierten Gründerzeithaus ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 3


Etagenanzahl: 4


Warmmiete inkl. NK: 660 €


Nebenkosten: 90 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 NKM


Heizkosten: 120 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Nutzfläche ca.: 81,59 m²


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Gäste-WC: ja


Keller: Abstellraum


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Park, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend


Möbliert: nein


Haustiere: nach Vereinbarung


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1910


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: PVC


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113 kWh/(m²a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1910


Provision

nein

Anmerkung

Datenschutz gemäß DS GVO Wir speichern personenbezogene Daten, die für die Erstellung eines Mietvertrages und für eine ordnungsgemäße Hausverwaltung erforderlich sind, unter Einhaltung der DS-GVO-Richtlinien. Diese Daten werden lediglich an kooperierende Dienstleistungsunternehmen mit direktem Zusammenhang zu der von Ihnen genutzten Immobilie weitergegeben, die sich ebenfalls zur Einhaltung der DS-GVO-Richtlinien verpflichtet haben. Ihre Daten werden sofort gelöscht, wenn sie nicht mehr erforderlich sind. Sie haben das Recht auf Auskunftserteilung bezüglich der Nutzung und Speicherung Ihrer Daten und Sie können diese Daten jederzeit löschen lassen, indem Sie uns kontaktieren unter den im Impressum angegebenen Kontaktdaten. Datenschutzbeauftragter in unserer Firma ist der Geschäftsführer.

Ihr Ansprechpartner

Alpha Centauri GmbH
Herr Klaus Birkenzöller


birkenzoeller@ac-dresden.de

Objekt-Adresse

Klarastraße 35
09131 Chemnitz
Sachsen
Zusätzliches Infomaterial

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