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Chemnitz:
Geräumige, helle und ruhige DG-3-Zimmer-Wohnung (117 m²) in einem liebevoll sanierten Gründerzeithaus im Stadtteil Chemnitz-Hilbersdorf

Objekt-Nr.: C_K24_WE08

mtl. Kaltmiete:
650 €

Wohnfläche ca.:
117 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines liebevoll sanierten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit und wurde gerade neu saniert. Sie bietet eine gemütliche Atmosphäre und kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ideal für alle, die großzügige Raumaufteilungen und eine ruhige, aber zentrale Lage schätzen.

normal

Dieses sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum und Hauptbahnhof entfernt und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in der Umgebung zur Verfügung. Die Nähe zum Küchwald mit der Parkeisenbahn und dem idyllischen Schlossteich bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Eine neue Einbauküche kann auf Wunsch gestellt werden gegen zusätzliche monatliche Mietzahlung.

Kaution: 2 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss

Etage: 3

Etagenanzahl: 3

Warmmiete inkl. NK: 950 €

Nebenkosten: 130 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 NKM

Heizkosten: 170 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Nutzfläche ca.: 117 m²

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: Abstellraum

Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend

Möbliert: nein

Haustiere: nach Vereinbarung

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1910

Bezugsfrei ab: sofort

Bodenbelag: Laminat

Zustand: saniert

Energieverb. Warmwasser enthalten: ja

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienz-Klasse: D

Baujahr laut Energieausweis: 1910

Provision

nein

Anmerkung

Datenschutz gemäß DS GVO

Wir speichern personenbezogene Daten, die für die Erstellung eines Mietvertrages und für eine ordnungsgemäße Hausverwaltung erforderlich sind, unter Einhaltung der DS-GVO-Richtlinien. Diese Daten werden lediglich an kooperierende Dienstleistungsunternehmen mit direktem Zusammenhang zu der von Ihnen genutzten Immobilie weitergegeben, die sich ebenfalls zur Einhaltung der DS-GVO-Richtlinien verpflichtet haben. Ihre Daten werden sofort gelöscht, wenn sie nicht mehr erforderlich sind.

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