Weimar:
Gewerbefläche am belebten Goetheplatz: 92 m² im Herzen von Weimar

Objekt-Nr.: W_GP35_GE04

Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage

Büro-/Praxisfläche ca.:
92,50 m²

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine 92 m² große Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Weimar, direkt am Goetheplatz 3 und 5.

Durch den zentralen Standort profitiert die Fläche von der hohen Passantenfrequenz am Goetheplatz, einem der wichtigsten Knotenpunkte der Stadt.

Die Einheit eignet sich durch ihren Schnitt für unterschiedliche Nutzungskonzepte, etwa als klassisches Ladengeschäft, Servicebüro oder Praxis. Die genaue Aufteilung sowie Details zur Übergabe können flexibel besprochen werden.

gehobene Ausstattung mit Aufzug und Klimaanlage.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage direkt am Goetheplatz, einem der belebtesten Knotenpunkte von Weimar.

Der Goetheplatz verbindet das historische Stadtzentrum und die Fußgängerzone mit den umliegenden Stadtteilen. Dadurch herrscht hier durchgehend eine hohe Frequenz an Fußgängern, Anwohnern und Besuchern. Der Platz fungiert als zentraler Umsteigepunkt für den öffentlichen Nahverkehr: Zahlreiche Stadt- und Regionalbuslinien halten unmittelbar vor Ort.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote, kulturelle Einrichtungen sowie Parkmöglichkeiten in den umliegenden Parkhäusern sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof Weimar liegt etwa zehn Gehminuten entfernt.

Stellplätze können gern, sofern verfügbar, zusätzlich angemietet werden.

Weitere Informationen

Kaution: 3 Kaltmieten

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr-Gebäude: 1993

Zimmeranzahl: 1

Etage: 3

Etagenanzahl: 4

Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend

Fahrstuhl: ja

Klimaanlage: ja

Seniorengerecht: ja

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Zustand: saniert

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Provision

nein

Anmerkung

Datenschutz gemäß DS GVO

Wir speichern personenbezogene Daten, die für die Erstellung eines Mietvertrages und für eine ordnungsgemäße Hausverwaltung erforderlich sind, unter Einhaltung der DS-GVO-Richtlinien. Diese Daten werden lediglich an kooperierende Dienstleistungsunternehmen mit direktem Zusammenhang zu der von Ihnen genutzten Immobilie weitergegeben, die sich ebenfalls zur Einhaltung der DS-GVO-Richtlinien verpflichtet haben. Ihre Daten werden sofort gelöscht, wenn sie nicht mehr erforderlich sind.

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