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Weimar: Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Weimar

Objekt-Nr.: Goetheplatz 3 - 5
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    Weimar, Goetheplatz 3-5, Foto 29
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    Weimar, Goetheplatz 3-5, Foto 12
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    Weimar, Goetheplatz 3-5, Foto 06
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    Weimar, Goetheplatz 3-5, Foto 18
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    Weimar, Goetheplatz 3-5, Foto 19
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    Weimar, Goetheplatz 3-5, Foto 17
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    Weimar, Goetheplatz 3-5, Foto 32
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    Weimar, Goetheplatz 3-5, Foto 16
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Weimar, Goetheplatz 3-5, Foto 16
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Goetheplatz 3-5
99423 Weimar
Thüringen
Stadtteil:
Zentrum
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
9.800.000 €
Wohnfläche ca.:
3.473 m²
Grundstück ca.:
1.507 m²
Zimmeranzahl:
80
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
3.473 m²
Keller:
voll unterkellert
Klimaanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Denkmalschutzobjekt:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1993
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
453.000 €
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
111 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2005
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem sanierten historischen Gebäude von 1804 und einem Neubau von 1993, mit 7 Läden, 9 Büros, 2 Praxen, 5 Wohnungen, 23 TG-Stellplätzen und 9 Außen-Stellplätzen.

Das Objekt ist vollvermietet und generiert aktuell eine Jahresnettomiete in Höhe von ca. Euro 453.000.
Ausstattung:
normal
Lage:
Weimar, absolutes Stadtzentrum.
Sonstiges:
Denkmalschutz. Verkauf im Rahmen eines Share-Deals.
Provision:
keine
Anmerkung:
Datenschutz gemäß DS GVO

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Ihr Ansprechpartner
 



Alpha Centauri Projektentwicklung GmbH
Herr Dr. Rainer Maas



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