Chemnitz:
Platz für Familie & Home-Office: Sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung im Lutherviertel!
Objekt-Nr.: C_L53_WE10
mtl. Kaltmiete:
530 €
Wohnfläche ca.:
86,91 m²
Zimmeranzahl:
4
Sie suchen mehr Platz, ohne auf den Charme eines Altbaus und die Vorzüge einer zentralen Lage verzichten zu müssen? In diesem sorgfältig kernsanierten Gründerzeithaus im beliebten Lutherviertel werden Sie fündig.
Die Wohnung bietet mit ihren vier gut geschnittenen Zimmern maximale Flexibilität – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Der durchgängig verlegte, helle Laminatboden schafft eine freundliche und großzügige Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Merkmal ist die separate Küche mit Fenster, die für viel Tageslicht und eine gute Belüftung beim Kochen sorgt. Das modern geflieste Badezimmer ist mit großen, weißen Fliesen gestaltet und bietet mit einer Badewanne UND einer separaten Dusche den perfekten Komfort für den Familienalltag.
Ein oft unterschätztes, aber hier hervorragend gelöstes Thema ist der Stauraum: Zusätzlich zum großen, eigenen Kellerraum verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der den Alltag spürbar erleichtert.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Warmmiete inkl. NK: 750 €
Nebenkosten: 100 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 NKM
Heizkosten: 120 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 86,91 m²
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: Abstellraum
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Post, Spielplatz, Tennisplatz, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 35 €
Möbliert: nein
Haustiere: nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1909
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Laminat
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 2000
nein
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