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Chemnitz: Charmante 2-Raum-Wohnung mit Balkon in liebevoll kernsaniertem Gründerzeithaus im Lutherviertel

Objekt-Nr.: C_L55_WE01
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Lutherstraße 55
09126 Chemnitz
Sachsen
Stadtteil:
Lutherviertel
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
320 €
Wohnfläche ca.:
56,96 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
475 €
Nebenkosten:
75 €
Heizkosten:
80 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
56,96 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Dachboden:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Post, Spielplatz, Tennisplatz, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 35 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1909
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
102 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1909
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 NKM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einem aufwendig kernsanierten Gründerzeithaus erwartet Sie diese schöne und helle 2-Raum-Wohnung. Die moderne Badausstattung mit Wanne und die großen weißen Fliesen schaffen ein zeitgemäßes Ambiente. Der helle Laminat-Fußboden verleiht der Wohnung eine ansprechende Atmosphäre. Ein zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden sowie ein großer Kellerraum bieten praktischen Stauraum. Ein Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Der moderne Aufzug gewährleistet bequemen Zugang zur Wohnung. Dieses Zuhause vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme der Gründerzeit.
Ausstattung:
- moderne Badausstattung mit Wanne
- moderne große weiße Fliesen
- heller Laminat -Fußboden
- Abstellraum Dachboden
- großer Kellerraum
- Trockenraum
- moderner Aufzug
Lage:
In einem liebevoll sanierten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit erwartet Sie Wohnkomfort im Lutherviertel, nur einen kurzen Weg vom Stadtzentrum entfernt. Die sehr gute Infrastruktur ermöglicht bequeme Fußwege zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine zusätzliche Annehmlichkeit darstellt.
Sonstiges:
Eine neue Einbauküche kann auf Wunsch gestellt werden gegen zusätzliche monatliche Mietzahlung.

Kaution: 2 Nettokaltmieten
Provision:
nein
Anmerkung:
Datenschutz gemäß DS GVO

Wir speichern personenbezogene Daten, die für die Erstellung eines Mietvertrages und für eine ordnungsgemäße Hausverwaltung erforderlich sind, unter Einhaltung der DS-GVO-Richtlinien. Diese Daten werden lediglich an kooperierende Dienstleistungsunternehmen mit direktem Zusammenhang zu der von Ihnen genutzten Immobilie weitergegeben, die sich ebenfalls zur Einhaltung der DS-GVO-Richtlinien verpflichtet haben. Ihre Daten werden sofort gelöscht, wenn sie nicht mehr erforderlich sind.

Sie haben das Recht auf Auskunftserteilung bezüglich der Nutzung und Speicherung Ihrer Daten und Sie können diese Daten jederzeit löschen lassen, indem Sie uns kontaktieren unter den im Impressum angegebenen Kontaktdaten. Datenschutzbeauftragter in unserer Firma ist der Geschäftsführer.
Ihr Ansprechpartner
 



Alpha Centauri GmbH
Herr Klaus Birkenzöller

Mobil: +49 173 7981078


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