Chemnitz:
Charmante 2-Raum-Wohnung mit Balkon in kernsaniertem Gründerzeithaus
Objekt-Nr.: C_D6_WE10
mtl. Kaltmiete:
280 €
Wohnfläche ca.:
48,46 m²
Zimmeranzahl:
2
Diese freundliche und helle 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem aufwendig kernsanierten Gründerzeithaus im beliebten Chemnitzer Lutherviertel. Mit ihrem ansprechenden Balkon bietet sie einen idealen Rückzugsort vom Alltag.
Objektbeschreibung:
Helle und freundliche Atmosphäre: Dank der großen Fensterfronten erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung, die zum Wohlfühlen einlädt.
Kernsaniertes Gründerzeithaus: Das Gebäude vereint den Charme vergangener Epochen mit modernem Wohnkomfort.
Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrem eigenen Balkon.
Beliebte Lage: Das Lutherviertel in Chemnitz zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage aus.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine stilvolle und komfortable Unterkunft in einer attraktiven Umgebung suchen. Die gelungene Kombination aus Altbaucharme und moderner Ausstattung macht diese Immobilie zu einem echten Highlight.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Warmmiete inkl. NK: 470 €
Nebenkosten: 80 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 NKM
Heizkosten: 110 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 48,46 m²
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: Abstellraum
Seniorengerecht: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Post, Spielplatz, Tennisplatz, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Möbliert: nein
Haustiere: nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1904
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Laminat, Teppichboden
Zustand: saniert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1904
nein
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