Dresden:
Exklusives Wohnen in Bestlage: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im PEGASUS Courtyard

Objekt-Nr.: DD_PEG_WE085
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mtl. Kaltmiete:
600 €

Wohnfläche ca.:
53,80 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse, das durchdachte Details mit einem einzigartigen Serviceangebot verbindet. Diese Immobilie wurde konzipiert, um Ihnen den Alltag so angenehm und sicher wie möglich zu gestalten.

Die lichtdurchfluteten Räume bestechen durch eine komfortable Deckenhöhe, die ein großzügiges und freies Ambiente schafft. Für Ruhe und ein optimales Raumklima sorgen die hochwertig isolierverglasten Fenster. Das Badezimmer präsentiert sich mit einer modernen und stilvollen Ausstattung, die den Tag perfekt beginnen und ausklingen lässt.

Ein besonderes Highlight ist der umfassende Komfort, der sich durch das gesamte Objekt zieht: Der stufenfreie Zugang zur Wohnung sowie die moderne, geräumige Aufzugsanlage garantieren absolute Barrierefreiheit. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem in der komfortablen Tiefgarage (optional für 72,00 €/Monat, Einzelstellplatz).

Für Ihre Sicherheit und Ihr Wohlbefinden sorgt ein professioneller Concierge- sowie Sicherheitsservice, der durch diskrete Kameraüberwachung ergänzt wird. Direkt vor Ihrer Haustür erwartet Sie zudem eine weitläufige Parkanlage mit einer liebevoll gestalteten Spiel-Oase – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Etagenanzahl: 4


Warmmiete inkl. NK: 820 €


Nebenkosten: 100 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 NKM


Heizkosten: 120 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Nutzfläche ca.: 53,80 m²


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Keller: Abstellraum


Fahrstuhl: ja


Barrierefrei: ja


Seniorengerecht: ja


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 72 €


Möbliert: nein


Haustiere: nach Vereinbarung


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1912


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen


Zustand: saniert


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
81,40 kWh/(m²a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fernwärme


Befeuerungsart: Fernwärme


Energietyp: KFW55


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 2012


Provision

nein

Anmerkung

Datenschutz gemäß DS GVO Wir speichern personenbezogene Daten, die für die Erstellung eines Mietvertrages und für eine ordnungsgemäße Hausverwaltung erforderlich sind, unter Einhaltung der DS-GVO-Richtlinien. Diese Daten werden lediglich an kooperierende Dienstleistungsunternehmen mit direktem Zusammenhang zu der von Ihnen genutzten Immobilie weitergegeben, die sich ebenfalls zur Einhaltung der DS-GVO-Richtlinien verpflichtet haben. Ihre Daten werden sofort gelöscht, wenn sie nicht mehr erforderlich sind. Sie haben das Recht auf Auskunftserteilung bezüglich der Nutzung und Speicherung Ihrer Daten und Sie können diese Daten jederzeit löschen lassen, indem Sie uns kontaktieren unter den im Impressum angegebenen Kontaktdaten. Datenschutzbeauftragter in unserer Firma ist der Geschäftsführer.

Ihr Ansprechpartner

Alpha Centauri GmbH
Herr Klaus Birkenzöller


birkenzoeller@ac-dresden.de

Objekt-Adresse

Hepkestraße 115 a
01277 Dresden
Sachsen
Zusätzliches Infomaterial

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