Dresden:
Komfort-Paket in Bestlage: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im PEGASUS Courtyard

Objekt-Nr.: DD_PC_WE060
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mtl. Kaltmiete:
600 €

Wohnfläche ca.:
54,30 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

In prominenter Lage, entlang der Hepkestraße und der Bärensteiner Straße, erhebt sich dieses charakteristische, denkmalgeschützte Gebäude. Schon auf den ersten Blick besticht es durch seine besonders markante Fassade, die ihm einen unverwechselbaren und repräsentativen Charakter verleiht. Hier wohnen Sie in einem architektonischen Wahrzeichen, das Geschichte atmet und zugleich höchsten modernen Wohnansprüchen gerecht wird.

Dieser hohe Anspruch setzt sich im Inneren der Wohnung nahtlos fort. Beim Betreten empfängt Sie eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 2,95 m, die ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Für Behaglichkeit und Ruhe sorgen die hochwertig isolierverglasten Fenster. Entspannung finden Sie im modernen Badezimmer mit Badewanne. Die bereits vorhandene moderne Einbauküche kann nach Absprache gerne abgelöst werden und rundet das Angebot ab.

Der Wohnkomfort erstreckt sich über das gesamte Anwesen. Moderne, große Aufzugsanlagen und stufenfreie Zugänge gewährleisten absolute Barrierefreiheit – vom komfortablen Tiefgaragen-Einzelstellplatz (optional für 72,- €/Monat) bis direkt vor Ihre Wohnungstür. Ein Höchstmaß an Sicherheit und Lebensqualität garantiert der hauseigene Concierge- und Sicherheitsservice, ergänzt durch eine dezente Kameraüberwachung. Als grüne Seele des Ensembles dient die große, private Parkanlage mit ihrer Spiel-Oase, ein perfekter Rückzugsort für die ganze Familie.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etagenanzahl: 4


Warmmiete inkl. NK: 820 €


Nebenkosten: 100 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 NKM


Heizkosten: 120 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Nutzfläche ca.: 54,30 m²


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Keller: Abstellraum


Fahrstuhl: ja


Barrierefrei: ja


Seniorengerecht: ja


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 72 €


Möbliert: nein


Haustiere: nach Vereinbarung


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1912


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen


Zustand: neuwertig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
81,40 kWh/(m²a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fernwärme


Befeuerungsart: Fernwärme


Energietyp: KFW55


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 2012


Provision

nein

Anmerkung

Datenschutz gemäß DS GVO Wir speichern personenbezogene Daten, die für die Erstellung eines Mietvertrages und für eine ordnungsgemäße Hausverwaltung erforderlich sind, unter Einhaltung der DS-GVO-Richtlinien. Diese Daten werden lediglich an kooperierende Dienstleistungsunternehmen mit direktem Zusammenhang zu der von Ihnen genutzten Immobilie weitergegeben, die sich ebenfalls zur Einhaltung der DS-GVO-Richtlinien verpflichtet haben. Ihre Daten werden sofort gelöscht, wenn sie nicht mehr erforderlich sind. Sie haben das Recht auf Auskunftserteilung bezüglich der Nutzung und Speicherung Ihrer Daten und Sie können diese Daten jederzeit löschen lassen, indem Sie uns kontaktieren unter den im Impressum angegebenen Kontaktdaten. Datenschutzbeauftragter in unserer Firma ist der Geschäftsführer.

Ihr Ansprechpartner

Alpha Centauri GmbH
Herr Klaus Birkenzöller


birkenzoeller@ac-dresden.de

Objekt-Adresse

Hepkestraße 115a
01277 Dresden
Sachsen
Zusätzliches Infomaterial

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